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而是房地产商在办大学省长姜大明曾在去年两会省政协教育组讨论高校债务时发问:“没有图书馆,办什么大学?”20日,姜大明再次强调了高校化债与办一流大学的问题。“高校的债务严重影响了高校的发展。”姜大明说,“现在不少高校校长都背着一身债,满脑子想的就是债务,被人追得跟杨白劳一样,哪有心思去想办学的事儿。”我省提出化解高校债务四项措施:提高生均拨款、土地置换、鼓励政策和开源节流。2011年10月,省财政厅、省教育厅对78所公办高校化债规划进行审核汇总,共锁定2009年底全省高校银行贷款199.3亿元。省财政厅、省教育厅代表省政府与首批49所有银行贷款的高校签订了目标责任书。目前,各个学校化债工作正积极推进。今年,政府工作报告再次就高校化债出“重拳”:省属本科高校生均财政拨款从9500元提高到1.2万元,年内完成公办普通高校债务化解120亿元。在谈及利用土地置换的方式化解债务危机时,姜大明说,现在不是教育家办学,而是房地产商在办大学了。他说,中央目前有这个政策,首先要趁机把债务还了。“化解这120个亿之后,高校债务会达到一个合理的水平。不欠债也不现实,只要在一个合理的区间内,还是可以的。因此要赶紧把债还了,轻装上阵,否则你喊上半天也不会有人听,即便换了校长也是一样。”目前,省政府出台了山东省高等学校债务化解奖补政策,极大调动了各高校化解债务的积极性。修改债务核定办法让更多负债高校得到支持尽管政府的奖补政策十分明确,但有些高校由于不符合债务核定办法,难以享受到政府专项资金的支持。“比如说奖补政策中,债务核定定位‘从金融机构取得的、能够从银行征信报告中查询到的尚未偿还的银行贷款’,且‘以2009年底银行贷款余额为基础’。这一规定对不符合债务核定办法的学校来说,显然有失公允。”省政协委员、山东劳动职业技术学院计算机系主任田幼勤建议,根据高校实际修改债务核定办法,这样就能让负债的高校真正享受到政府的支持。也有委员对于化解高校债务危机存在不同的解读。“关键看高校贷款的用途和去向,这需要有关部门认真核查清楚。”省政协委员、青岛理工大学机械工程学院院长谭继文说,不少高校的债务往往是由于扩大招生规模后,不惜代价地贷款征地、扩建新校区、购置教学仪器设备、完善基础设施等造成的。“尽管我省对高校的生均拨款连年增加,但是考虑到物价上涨的因素,所拨款项除了维持学校运转外,根本没有能力偿还贷款。”谭继文认为,如果在摸底调查后,证明高校贷款的确用于扩建校区、购置仪器等国有固定资产方面,那么这些合理应用所产生的贷款债务,应该由政府偿还。一个显而易见的事实是,政府对教育的投入逐年增加。“我省今年提出教育投入占到整个财政的20%,政策支持的力度逐渐加大,希望山东能有越来越多的一流大学。”姜大明期望道。 国税总局解答热点问题,加班费不属于补贴津贴,需按工薪收入纳税本报讯 (记者 张奕)昨日,国税总局纳税服务司就纳税咨询热点问题作出解答,明确个人在法定节假日的加班费不属于国家统一规定发给的补贴津贴,需按照工薪收入纳税;同时,夫妻婚前财产婚后加名无需缴纳印花税。【专题:关注个税改革】【微博关注】加班费应并入工薪收入依法征税根据《个人所得税法》第四条第三项,按照国家统一规定发给的补贴、津贴,免纳个税。而按照《劳动法》对节假日加班工资的规定,休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。因此有纳税人咨询:个人在国家法定节假日加班取得两倍或三倍的加班工资,是否属于“按照国家统一规定发给的补贴、津贴”?对此,国税总局纳税服务司表示:根据《个人所得税法实施条例》第十三条规定,《个人所得税法》第四条第三项所说的按照国家统一规定发给的补贴、津贴,是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴,以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴。因此,加班工资不属于国家统一规定发给的补贴津贴,应并入工薪收入依法征税。夫妻财产婚后加名无需缴纳印花税此外,针对有纳税人咨询“夫妻婚前财产婚后加名,是否需要缴纳印花税”的问题,纳税服务司明确无需缴纳印花税。因为,根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定,暂行条例第二条所说的产权转移书据,是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。《婚姻法》规定,婚后约定一方的财产可以变为共同财产,所以夫妻婚前财产,婚后加名,是夫妻之间关于财产的一种处分行为,是夫妻之间对财产关系作出的一个约定,并不代表产权的变更,不是一般意义上所讲的普通的赠与关系。因此,按照现行规定,不属于《印花税暂行条例施行细则》第五条规定的征税范围,不需要缴纳印花税。据了解,解答上述两个问题的“办税服务”栏目,是国税总局为了普法便民,在其官网特别开辟的纳税咨询栏目,该栏目承诺“有问必答”,同时,纳税服务司会每周集中回答网友提问较多的热点问题。不过,纳税咨询并不是一种具体的行政行为,即不受理、不办理,也不代转各类具体的行政事项,如:各类申报、审批、备案等具体行政事项。 2月20日晚间,南京市政府赴日代表团就日本名古屋市市长河村隆之与南京市官员会面时宣称“没有南京大屠杀这回事”作出严正回应,称侵华日军南京大屠杀历史事实不容抹杀,铁证如山。 南京市政府赴日代表团针对河村隆之所言表示:侵华日军南京大屠杀历史事实不容抹杀,铁证如山,国际社会对此早有定论。河村隆之的这番言论是不负责任的,是对历史的歪曲和对南京人民的不尊重。希望河村隆之能够正确地认识和对待那段历史,切实汲取历史教训,多做有益中日友好和两市人民友谊的事情。 据日本《产经新闻》2月20日报道称,河村隆之在20日的谈话中谈及了“南京大屠杀”,他称:“1937年‘南京事件’(日本针对南京大屠杀的表述)发生时,正常的战争行为是不可否认的,这也是比较遗憾的事情,但所谓的‘南京事件’是不可能发生的。” 据了解,南京市与日本名古屋市在1978年结成友好城市,至今已过34年。(中新网南京2月21日电 申冉 闫正伟)(中国新闻网) [导读]“短期内大范围降价的可能性很小,楼市尚不具备长期回暖的条件”。资料来源:金丰易居&佑威联合研究中心 郁斐 制图随着春节前后积压需求的释放,沉寂已久的沪上楼市渐起复苏势头。金丰易居&佑威联合研究中心20日发布的监测数据显示,上周(2月13日-2月19日)上海市商品住宅成交面积为8.34万平方米,环比(较前周)上涨27.05%;新增供应面积环比激增207.05%,至11.76万平方米;成交均价则环比小幅上涨0.98%,至20666元/平方米。“最近两周,售楼处来电量、来客量都迅速上升,成交量也比节后前两周好很多。”沪上一位开发商说。不过,这并不能让上述开发商过分乐观,“这不一定说明回暖了,事实上我们觉得回暖尚早。成交量只不过是老客户带来的,是春节前后需求的释放。”上述开发商解释,网上交易数据是有滞后性的,客户从付定金到交首付签约一般需要2周时间。“成交量会继续攀升”在佑威机构执行董事黄志坚看来,上周沪上商品住宅成交量继续反弹,但8.34万平方米的周成交量依然是很低的量,“总体依旧属于成交低迷和散乱”。不过,佑威在昨日发布的报告中也分析,虽然相比较历史是地量,但周成交量和周新增供应的环比增速在放大,反映出楼市正从“冬眠”中逐步苏醒。上述佑威的报告还提到,加上首套房贷利率的松动、普通商品房标准的放松,以及部分刚需盘实实在在的优惠或打折,预估后市成交量还会继续攀升。按计划,上海市普通住房新标准将在3月开始实施。央行此前也宣布,自2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。分析人士称,此举将释放流动性约4000亿元,并打开存款准备金率的下调通道。某房企集团营销人士认为,接下来两周,沪上楼市成交量受刚需带动还是会有小幅上扬。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为,成交水平连续攀升之后,沪上楼市的供求量渐渐接近常规水平。目前的政策利好供应方的偏多,对于购房者实际的利好比较有限,因此对于交易的促动作用,还应该比较保守地来看。克而瑞分析师杨晨青判断,未来短期仍不看好,大范围降价的可能性很小,成交量上升,现在还不具备长期回暖的条件。3月或迎推盘高峰上周沪上楼市新增供应量的反弹,在业内人士看来,尚属于“春节因素影响渐去,开发商开始加紧推盘”。沪上一位开发商直言,“今年卖的是去年的尾盘,成交的都是刚需,他们觉得现在是时候了,贷款优惠,而且价格也适合。”不过,宝华企业副总裁杨健认为,现在的供应量还不是很大,很多开发商还没有看清政策。但存量很大,3月份会迎来一个推盘量的高峰。多位开发商对早报记者表示,新政对市场心态有一定促进,但大的影响还不至于。回暖大潮的关键,仍在于限购令的放松。黄志坚的判断则是,一部分刚需盘依然会在目前的弱市下积极推盘,并且会给出很有吸引力的优惠以增加成交。来自佑威的监测数据显示,上周沪上获取预售证的商品住宅项目共6个。其中,新场旅游综合服务区C4地块普通商品住宅项目3.92万平方米, 嘉实上城名都3.50万平方米,华虹东方苑3.20万平方米。房企已启动月度考核伴随着楼市复苏的是,部分楼盘的降价。“去年11月,要打7折才有明显的成交量。现在一般的开盘价都定在9.5折,9折居多,低至8折,我觉得不会再更低了。”一位上市房企营销总监分析,保利近期降价是因为去年部分楼盘卖得不好,需要回笼资金。上述营销总监还提到,今年的信贷放松,开发商的资金状况比去年好很多,近期刚需也在带动成交量,而且现在还只是一季度,销售周期还长,不急着现在降。杨健表示,“二三月份,对于贷款到期的开发企业来说,去年可能都没打折但今年只能打折。现在的促销面,都是在去年的基础上扩大,有些已经降到底了,有些还没开始。”沪上一位知情人士透露,万科计划在今年一季度完成全年销售目标的20%。上述人士进一步说,而且现在房地产企业考核业绩的周期,从以前的一年到半年,现在已变成月度考核,所以不少分公司是能跑量就跑量。“未来一两周,这些分公司迫于销售压力只能降价。”上述知情人士如是预测道。杨晨青则提到,像万科、保利等高周转企业,对于今年的行情看得很淡。“传导至高端市场还要半年多时间”刚需狂欢入市的同时,豪宅的成交量也有所反弹。汉宇地产数据显示,上周上海市单价4万元以上的豪宅公寓成交21套,环比增加13套。其中,浦东星河湾成交5套,成交均价为5.4万元/平方米。一位豪宅开发商颇为乐观地表示,在其看来,若眼下的市场势头能够延续下去,2到3个月之后,会考虑开盘。早报记者了解到,上述开发商旗下楼盘的定价在6万元/平方米以上,开盘日期从去年11月延迟至今。一位中高端开发商则相 诚博app 下载
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而是房地产商在办大学省长姜大明曾在去年两会省政协教育组讨论高校债务时发问:“没有图书馆,办什么大学?”20日,姜大明再次强调了高校化债与办一流大学的问题。“高校的债务严重影响了高校的发展。”姜大明说,“现在不少高校校长都背着一身债,满脑子想的就是债务,被人追得跟杨白劳一样,哪有心思去想办学的事儿。”我省提出化解高校债务四项措施:提高生均拨款、土地置换、鼓励政策和开源节流。2011年10月,省财政厅、省教育厅对78所公办高校化债规划进行审核汇总,共锁定2009年底全省高校银行贷款199.3亿元。省财政厅、省教育厅代表省政府与首批49所有银行贷款的高校签订了目标责任书。目前,各个学校化债工作正积极推进。今年,政府工作报告再次就高校化债出“重拳”:省属本科高校生均财政拨款从9500元提高到1.2万元,年内完成公办普通高校债务化解120亿元。在谈及利用土地置换的方式化解债务危机时,姜大明说,现在不是教育家办学,而是房地产商在办大学了。他说,中央目前有这个政策,首先要趁机把债务还了。“化解这120个亿之后,高校债务会达到一个合理的水平。不欠债也不现实,只要在一个合理的区间内,还是可以的。因此要赶紧把债还了,轻装上阵,否则你喊上半天也不会有人听,即便换了校长也是一样。”目前,省政府出台了山东省高等学校债务化解奖补政策,极大调动了各高校化解债务的积极性。修改债务核定办法让更多负债高校得到支持尽管政府的奖补政策十分明确,但有些高校由于不符合债务核定办法,难以享受到政府专项资金的支持。“比如说奖补政策中,债务核定定位‘从金融机构取得的、能够从银行征信报告中查询到的尚未偿还的银行贷款’,且‘以2009年底银行贷款余额为基础’。这一规定对不符合债务核定办法的学校来说,显然有失公允。”省政协委员、山东劳动职业技术学院计算机系主任田幼勤建议,根据高校实际修改债务核定办法,这样就能让负债的高校真正享受到政府的支持。也有委员对于化解高校债务危机存在不同的解读。“关键看高校贷款的用途和去向,这需要有关部门认真核查清楚。”省政协委员、青岛理工大学机械工程学院院长谭继文说,不少高校的债务往往是由于扩大招生规模后,不惜代价地贷款征地、扩建新校区、购置教学仪器设备、完善基础设施等造成的。“尽管我省对高校的生均拨款连年增加,但是考虑到物价上涨的因素,所拨款项除了维持学校运转外,根本没有能力偿还贷款。”谭继文认为,如果在摸底调查后,证明高校贷款的确用于扩建校区、购置仪器等国有固定资产方面,那么这些合理应用所产生的贷款债务,应该由政府偿还。一个显而易见的事实是,政府对教育的投入逐年增加。“我省今年提出教育投入占到整个财政的20%,政策支持的力度逐渐加大,希望山东能有越来越多的一流大学。”姜大明期望道。 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2月20日晚间,南京市政府赴日代表团就日本名古屋市市长河村隆之与南京市官员会面时宣称“没有南京大屠杀这回事”作出严正回应,称侵华日军南京大屠杀历史事实不容抹杀,铁证如山。 南京市政府赴日代表团针对河村隆之所言表示:侵华日军南京大屠杀历史事实不容抹杀,铁证如山,国际社会对此早有定论。河村隆之的这番言论是不负责任的,是对历史的歪曲和对南京人民的不尊重。希望河村隆之能够正确地认识和对待那段历史,切实汲取历史教训,多做有益中日友好和两市人民友谊的事情。 据日本《产经新闻》2月20日报道称,河村隆之在20日的谈话中谈及了“南京大屠杀”,他称:“1937年‘南京事件’(日本针对南京大屠杀的表述)发生时,正常的战争行为是不可否认的,这也是比较遗憾的事情,但所谓的‘南京事件’是不可能发生的。” 据了解,南京市与日本名古屋市在1978年结成友好城市,至今已过34年。(中新网南京2月21日电 申冉 闫正伟)(中国新闻网) [导读]“短期内大范围降价的可能性很小,楼市尚不具备长期回暖的条件”。资料来源:金丰易居&佑威联合研究中心 郁斐 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嘉实上城名都3.50万平方米,华虹东方苑3.20万平方米。房企已启动月度考核伴随着楼市复苏的是,部分楼盘的降价。“去年11月,要打7折才有明显的成交量。现在一般的开盘价都定在9.5折,9折居多,低至8折,我觉得不会再更低了。”一位上市房企营销总监分析,保利近期降价是因为去年部分楼盘卖得不好,需要回笼资金。上述营销总监还提到,今年的信贷放松,开发商的资金状况比去年好很多,近期刚需也在带动成交量,而且现在还只是一季度,销售周期还长,不急着现在降。杨健表示,“二三月份,对于贷款到期的开发企业来说,去年可能都没打折但今年只能打折。现在的促销面,都是在去年的基础上扩大,有些已经降到底了,有些还没开始。”沪上一位知情人士透露,万科计划在今年一季度完成全年销售目标的20%。上述人士进一步说,而且现在房地产企业考核业绩的周期,从以前的一年到半年,现在已变成月度考核,所以不少分公司是能跑量就跑量。“未来一两周,这些分公司迫于销售压力只能降价。”上述知情人士如是预测道。杨晨青则提到,像万科、保利等高周转企业,对于今年的行情看得很淡。“传导至高端市场还要半年多时间”刚需狂欢入市的同时,豪宅的成交量也有所反弹。汉宇地产数据显示,上周上海市单价4万元以上的豪宅公寓成交21套,环比增加13套。其中,浦东星河湾成交5套,成交均价为5.4万元/平方米。一位豪宅开发商颇为乐观地表示,在其看来,若眼下的市场势头能够延续下去,2到3个月之后,会考虑开盘。早报记者了解到,上述开发商旗下楼盘的定价在6万元/平方米以上,开盘日期从去年11月延迟至今。一位中高端开发商则相 诚博app 下载
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